Reportage sur les 112 bâtiments menaçant ruine... A la Médina: la vie ne tient qu'à une fissure

Médina n’est plus un lieu sûr pour vivre. Ce quartier, vieux de 107 ans, est une menace pour la vie de ses riverains. Pour cause, 112 bâtiments menaçant ruine y ont été recensés cette année (2021). Cette situation a installé la peur chez les Médinois si l’on en croit à leur maire, Bamba Fall. Qui, lors de sa dernière sortie la semaine dernière, a lancé un appel au ministre de l’Urbanisme, Abdoulaye Sow, et à la mairesse de la vielle de Dakar, Soham El Wardini. Il a demandé à ce que ces derniers l’aide à démolir ces immeubles qui risquent de s’écrouler sur les populations pendant l’hivernage. 

« Je veux qu’on m’aide à démolir ces bâtiments parce que leurs propriétaires ont reçu tous les dossiers, notamment sur les autorisations de démolition », a déclaré Bamba Fall lors d’une opération de désencombrement initiée par le ministre de l’Urbanisme Abdoulaye Seydou Sow, la Préfecture, la mairie de Dakar et la commune de la Médina.

Suite à la sortie du maire Bamba Fall, le ministre de l'Urbanisme, du Logement et de l'Hygiène publique, s’est aussitôt prononcé sur la question. En marge d'une visite dans certains quartiers de Dakar, Abdoulaye Seydou Sow, a déclaré avoir donné des instructions à l’Inspecteur général des bâtiments pour identifier l’effectif réel des bâtiments qui menacent ruines, en relation avec les maires concernés et sous-préfets.

Une équipe de PressAfrik s'est rendue à la Médina pour en savoir un peu plus.

Rencontré dans son bureau à la mairie de la Médina, Pape Amadou SY, Directeur des services techniques de la commune de la Médina - Agent de voirie, est revenu en large sur le problème des bâtiments menaçant ruine à la Médina qui tourmentent le sommeille des familles vivant à côté des immeubles en question. 

« Il faut reconnaître que c’est un problème qui date de très longtemps. Depuis qu’on a eu à faire le premier recensement en août 2020 suite à une lettre que le sous-préfet nous avez adressée. Nous, à notre niveau, avec nos services techniques, on a fait un premier recensement qui était de 102 bâtiments menaçant ruine et qu’on a déposé au niveau de la sous-préfecture, de la préfecture avec l’Inspection générale des bâtiments. Et jusque-là rien n’a été fait », s'est-il désolé.

Il a ajouté qu': « Un an après (en 2021), le maire a encore saisi l’occasion pour rappeler aux autorités étatiques qu’à la Médina, il y a un réel problème de bâtiments menaçant ruine ». 

M.Sy a tenu à préciser que la mairie n’a ni les compétences ni les moyens pour démolir ces bâtiments menaçant ruine. Elle délivre juste soit des actes administratifs soit des arrêtés de Péril ou des mis en demeure. « C’est aux propriétaires des maisons de prendre leur responsabilité et de démolir leurs maisons », a-t-il avancé, brandissant la liste du dernier recensement des immeubles menaçant ruines. 
 


A en croire Pape Sy, une rencontre s’est tenue avec les acteurs concernés sur la question, le jeudi 22 avril 2021 au niveau de la mairie. « Hier (jeudi 22 avril) la mairie a reçu une visite de l’Inspection générale des bâtiments en l’occurrence M. Gomis avec le Secrétaire général et les autres services techniques ».

Selon lui, c’est la première fois qu’un ministre envoie une équipe pour s’occuper du problème qui, pourtant, ne date pas d’aujourd’hui.

Lors de la rencontre entre l'IGB et la Mairie de la Médina, a rapporté M. Sy, les deux structures ont fait part de leur souhait d'unir leurs forces pour mener des actions conjointes afin de résoudre le problème.

Il a informé par la même occasion, qu'une autre rencontre est prévue cette semaine entre le Maire, Bamba Fall, le ministre de l'Urbanisme, Abdoulaye Seydou Sow et les médias pour annoncer le début des terrassements.

"C'est un problème qui date de très longtemps et rien n'a été fait jusqu'ici" (Vidéo)

Il est 11 heures à la Rue 15X18. Ici, un bâtiment de 3 étages qui tient à peine debout, cristallise les attentions. Les dalles des balcons ballottent. Les portes du 3ème étage flottent suivant le mouvement du vent. Ses murs se fissurent. Une véritable menace pour la famille Faye qui vit tout juste à côté.

Interpellées sur le danger qui guette en permanence leurs vies, Awa Faye et sa sœur, des quadragénaires, trouvées à l’entrée de leur domicile, ont refusé d'aborder la question. Elles disent être fatiguées de toujours parler de la même chose depuis des années.

Après insistance, Awa Faye, qui a été informée des nouveaux développements de cette affaire notamment l'intérêt que cette situation a suscité auprès du ministre de l'Urbanisme, a finalement  acceptée d’en parler. D'un ton sec, elle raconte leur clavaire. « Nous sommes nées dans cette maison, en 1937, le propriétaire de ce bâtiment menaçant ruine nous a trouvé ici, sa construction ne date pas longtemps alors qu’elle mette en danger notre vie. Nous nous sommes habituées à cette situation », a-t-elle pesté.

La vieille dame qui ne croit plus aux paroles des autorités, a rappelé que « Le Préfet était venu ici pour faire le constat, il y a 3 ou 4 ans. Mais depuis lors, nous attendons toujours la démolition de ce bâtiment qui flotte sur notre toit. Du côté de la mairie aussi, c’est l’omerta. Aucune action diligente des autorités, elles attendent que l’irréparable se produise pour se rendre compte du danger qui nous guette », a-t-elle regretté.

Awa Faye: "nous dormons chaque soir avec la peur de devoir subir l'effondrement de ce bâtiment"

Lors d’une visite inopinée sur des chantiers aux Almadies, à Ngor et dans localités environnantes mardi dernier, le ministre de l'Urbanisme, du Logement et de l'Hygiène publique s’est prononcé sur les 112 bâtiments menaçant ruine à la Médina. Abdoulaye Seydou Sow a fait savoir qu’il a donné des instructions à l’inspecteur général des bâtiments pour identifier l’effectif réel des bâtiments qui menacent ruine, en relation avec les maires et sous-préfets et de prendre toutes les dispositions qui s’imposent pour que ces bâtiments ne créent des incidents déplorables. Mais aussi, a soutenu le ministre, « il faudra en ce sens sécuriser les populations ».

"Si tel est le cas, on sera obligé de détruire ces bâtiments", déclare l'IGB Dagnoko

A l’occasion, l’Inspecteur général des bâtiments, Boubacar Dagnoko, a révélé qu’ils avaient identifié quelques bâtiments qui sont un danger pour la population au niveau de la Médina et qu’il avait donné des indications aux autorités locales pour que ces bâtiments soient évacués et démolis puisqu’ils constituent des menaces pour la sécurité publique.

M. Dagnoko a assuré qu’ils vont contacter les services techniques de la mairie de Médina pour une séance de travail afin de définir si réellement ces bâtiments annoncés par le maire Bamba sont une menace pour le public, « si tel est le cas, on sera obligé de détruire ces bâtiments. Mais s’il y a des bâtiments qui ne sont pas à un niveau de menace, nous allons demander à leurs propriétaires de prendre leur disposition et de de se rapprocher du bureau d’étude et du bureau de contrôle afin de réhabiliter leur maison ».