Coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation : Les prix ont grimpé au premier trimestre 2022

Le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation a progressé de 1,9% au premier trimestre 2022, par rapport au trimestre précédent, selon l’Agence nationale de la statistique et de la démographie (Ansd).

 

Cette évolution résulte essentiellement de la hausse des prix des « matériaux de construction », du coût de la « main d’œuvre » et de celui de la « location de matériel ». En variation annuelle, il a augmenté de 8,3%. Les prix des « matériaux de construction » se sont accrus de 1,7% comparativement au trimestre précédent, du fait de la hausse de ceux des matériaux pour les travaux d’électricité (+3,8%), des matériaux de plomberie et sanitaire (+3,0%), des matériaux de menuiserie (+2,9%), des matériaux pour le revêtement des murs et sols (+2,2%) et des matériaux de base (+1,1%). En variation annuelle, ils ont augmenté de 8,5%.
 

Les matériaux pour travaux d'électricité se sont renchéris de 3,8% en rythme trimestriel, en raison de la hausse des prix des câbles Vgv (+6,2%) et des tubes orange (+1,6%). Par rapport au premier trimestre 2021, les prix se sont accrus de 12,4%.
 

L’augmentation de 3,0% des prix des matériaux de plomberie et sanitaire est consécutive à celle des prix des tuyaux en plastique (+4,0%) et des matériaux pour sanitaire en porcelaine (+2,6%). En variation annuelle, les prix se sont appréciés de 12,5%. Le renchérissement des matériaux de menuiserie (+2,9%) provient de celui des matériaux en aluminium (+4,1%), des matériaux métalliques (+3,7%) et de ceux en bois (+1,7%). Rapportés à leur niveau du premier trimestre 2021, ils se sont inscrits en hausse de 13,9%.
 

Les prix des matériaux pour le revêtement des murs ont été majorés de 2,2% au cours du trimestre sous revue, en liaison avec l’augmentation de ceux des carreaux sol (+2,7%) et des carreaux mur (+1,3%). En variation annuelle, les prix ont connu une hausse de 10,8%. Les prix des matériaux de base ont augmenté de 1,1%, en rapport avec le renchérissement des graviers (+1,7%), du fer à béton (+1,0%) et du ciment ordinaire (+0,9%). En comparaison à la période correspondante en 2021, ils ont augmenté de 6,8%.
 

Les prix des peintures se sont appréciés de 0,9%, sous l’effet de la hausse de ceux des peintures à huile (+1,6%) et des peintures à eau (+0,6%). En variation annuelle, ils ont été majorés de 5,0%. Les prix des matériaux pour étanchéité se sont accrus de 0,1% par rapport au trimestre précédent, à la suite de la montée de ceux des pax aluminium (+0,5%). En comparaison à la période correspondante en 2021, ils ont augmenté de 8,3%.
 

Le coût de la « main d'œuvre » a progressé de 2,3%, comparativement au trimestre précédent. Cet accroissement est consécutif à la hausse des rémunérations des électriciens (+3,4%), des coffreurs (+3,2%), des maçons (+2,6%) et des mouleurs (+2,4%). Comparée au premier trimestre 2021, la main d’œuvre s’est renchérie de 8,4%. Le coût de la « location du matériel » s’est accru de 4,3%, en rapport avec la hausse du coût de location des étais en fer (+5,7%) et des planches en bois (+4,6%). En variation annuelle, il a progressé de 6,3%.
 

Les « moyens de gestion » se sont renchéris de 0,1% au premier trimestre 2022, en raison de la hausse des prix des huiles de moteur (+2,0%). Toutefois, les coûts des services de communication se sont repliés de 6,7% au cours de la période sous revue. Par rapport à la période correspondante en 2021, les coûts des moyens de gestion ont baissé de 0,2%.